Réf. ME2-446

** RARE À LA VENTE ** , ** QUARTIER BORGHÈSE/HUGO** , ** DUPLEX FAMILIAL **, ** JARDIN DE 672m2 **

Idéalement situé au cœur du quartier Borghèse/Hugo, au sein d’une copropriété semi-récente de standing avec ascenseur et gardien, un appartement comme une maison configuré en duplex de 7 pièces mesurant 213,92m2 loi carrez (222m2 au sol) donnant de plain-pied sur une terrasse et un vaste jardin arboré en jouissance exclusive de 672m2 exposé SUD-OUEST et sans vis à vis.

Ce bien rare, constituant l’appartement familial idéal comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine dînatoire séparée sur jardin (possibilité d’ouverture sur le séjour) et un WC séparé
- - Au 1er étage : une entrée, un séjour sur rue, une suite parentale donnant sur le jardin avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), 4 autres chambres (2 sur jardin et 2 sur rue), une deuxième salle de bains, une salle d’eau (possibilité d’une autre salle d’eau supplémentaire), une buanderie et 2 WC.

Très lumineux, cet appartement nécessite des travaux.

Au niveau -1, un grand box, une place de parking et deux caves complètent ce bien.

Sectorisation Collège-Lycée Pasteur et Écoles Élémentaires Michelis et à proximité immédiate des écoles privées (Sainte Marie de Neuilly, Notre Dame de Sainte Croix et Saint Dominique).

Charges annuelles de 13316 € et une taxe foncière de 3403 €, " EXCLUSIVITÉ MEDICIS Immobilier ", 73 Rue du cherche midi 75006 Paris.

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Neuilly-sur-Seine (92200)
Quartier : BORGHÈSE/HUGO
Surface : 214 m²
Terrain : 672 m²
Pièces : 7
Chambres : 5
Étages du bâtiment : 5
niveaux : 2

Pièces

1 cuisine
2 entrées
2 séjours
5 chambres
2 salles de bains
1 salle d'eau
3 WC
1 buanderie
2 caves
1 jardin 672 m²

En savoir +

Parking : 2
Exposition : nord-est, sud-ouest

Ascenseur : Oui
Chauffage : collectif, fuel

Diagnostics énergétiques

En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 13 316 €.

Prix

Prix : 3 150 000 €
( Honoraires inclus )
3 000 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Consulter le barème des honoraires

Interlocuteur

Arnaud MOREL
+33 6 23 06 67 18

MEDICIS Immobilier
73 rue du Cherche Midi
75006 Paris
+33 1 73 75 57 82

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