Nos biens vendus

 **CHERCHE-MIDI**, **BALCON**, **ÉTAGE ÉLEVÉ**, **ENSOLEILLÉ**, Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons un appartement de 100,87 m² loi carrez situé au 5ème étage avec ASCENSEUR, se composant d'une entrée, un double séjour avec son balcon, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée.WC séparé et Une cave. Vendu avec l'appartement au 6ème étage une chambre de service de 8,35 m² loi carrez (9,65 m² habitable). Exposition EST-OUEST, Une belle hauteur sous plafond.De nombreux rangements.

**JARDIN DU LUXEMBOURG**- Rue de Fleurus- Nous vous proposons au d'un immeuble récent de standing, un appartement TRAVERSANT de 3 pièces de 80m² (78m² loi carrez) au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et de WC séparés. L'appartement est en parfait état. Calme et lumineux. Gardien. Une cave complète ce bien.

**CHERCHE-MIDI**- **ÉTAGE ÉLEVÉ**- **ENSOLEILLÉ**, Nous vous proposons au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement traversant au 3ème étage avec ASCENSEUR se composant : d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres (possibilité trois), d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparé. Calme et lumineux. Une cave complète ce bien.Aucune procédure en cour. Charges annuelles de 3300€ et une taxe foncière de 960€.

**CARDINAL LEMOINE**- **RUE D'ARRAS** - **LUMINEUX**, Au sein d'un bel immeuble 1830 bien entretenu, Un joli studette de 11,67m2 loi Carrez au 6ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur, vue dégagée, lumineux.Travaux à prévoir (création d'une salle d'eau et WC).Charges annuelle de 800€ et aucune procédure en cours

VENDU EN EXCLUSIVITÉ - **RUE JEAN FRANÇOIS GERBILLON**, **PLAN PARFAIT ET MODULABLE**, Nous vous proposons un appartement TRAVERSANT de 3 pièces de 66,50 m² Loi carrez situé au Rez-de-chaussée d'un très bel immeuble bien entretenu, se composant d'une entrée, un double séjour, une chambre (Possibilité 2), une salle e bain (Possibilité d'un 2ème point d'eau), une cuisine indépendante, un WC séparé et Une cave. LUMINEUX et CHARME DE L'ANCIEN, Le tout à RÉNOVER entièrement. **PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE**. Charges annuelles 1000€, Taxe foncière de 1400€.

VENDU EN EXCLUSIVITÉ-**GROS CAILLOU/BOSQUET**- **LUMINEUX**- Nous vous proposons au sein d'une belle résidence de standing sécurisée, un appartement situé au 4ème étage avec ASCENSEUR de 5 pièces se composant d'une grande entrée, une triple réception (double séjour, salle à manger) avec VUE DÉGAGÉE sur la TOUR EIFFEL et baigné de lumière (exposition SUD-OUEST), une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres ( Poss 3 chambres) sur cour et sans VIS À VIS, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.Une cave et gardien complète ce bien.Une place de parking est en sus du prix indiqué.

VENDU EN EXCLUSIVITÉ -**RICHELIEU / DROUOT**- Au sein d'un immeuble en pierre de taille de la rue de la Grange Batelière, situé au 7ème étage avec ASCENSEUR jusqu'au 5ème étage, un studio atypique mansardé de 26m2 loi carrez ( 46m2 au sol), comprenant une entrée, couloir avec kitchenette, pièce principale, salle de bains avec w-c.**CALME ET LUMINEUX**.

VENDU EN EXCLUSIVITÉ - ** LE VAL D'OR**-**SANS VIS A VIS**-Dans une copropriété récente avec ascenseur, situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces de 78m² (77,60 m² Loi carrez). Il se compose d'une entrée avec placards, un double séjour VUE DÉGAGÉE, baigné de soleil avec grandes baies vitrées et son BALCON, une cuisine séparée, deux chambres sur JARDIN au calme absolu, une salle de bain et une salles d'eau, WC, de nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent ce bien. TRAVAUX A PRÉVOIR.Bien soumis aux statuts de copropriété. Pas de procédure en cours

**JARDIN DU LUXEMBOURG**, **ÉTAGE ÉLEVÉ**, **LUMINEUX**, Nous vous proposons au pied du jardin du Luxembourg, au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, un appartement familial de 6 pièces, 180M2 loi carrez au 3ème étage avec ASCENSEUR, se composant d'une entrée, une double réception et une salle à manger avec 5 fenêtres exposées PLEIN SUD et d'un bow window, une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée, 4 chambres sur cour dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau, une salle de bain et 3 WC. Une buanderie et de nombreux rangements conçus avec des matériaux de qualité. Gardien et 2 grandes caves aménagées complètent ce bien.Local à vélos. **PLAN PARFAIT ET SANS AUCUNE PERTE DE PLACE**.

** COEUR CHERCHE MIDI **-** SANS VIS À VIS **, Nous vous proposons au sein d'un bel immeuble , un grand studio expo OUEST, traversant de 36m2 loi Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur , se composant d'une grande pièce à vivre avec 2 fenêtres, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec une fenêtre, une salle d'eau avec WC.De nombreux rangements et une cave complètent ce bien.LUMINEUX ET CAME et belle hauteur sous plafond.**